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art 1135 del codice civile

Il **art 1135 del codice civile** è un elemento essenziale del diritto civile che riguarda specificamente le questioni relative alla proprietà e all’uso delle proprietà immobiliari. Questo articolo stabilisce una serie di regole che disciplinano i diritti e i doveri dei proprietari di immobili, nonché le normative per l’utilizzo delle proprietà condivise all’interno di un condominio.

Una delle disposizioni più importanti dell’art 1135 è quella che riguarda la divisione delle spese di gestione e manutenzione delle parti comuni all’interno di un condominio. Questa clausola impone ai proprietari di contribuire proporzionalmente alle spese necessarie per il mantenimento e la gestione delle aree comuni come, ad esempio, l’ascensore, il cortile o il tetto dell’edificio. In questo modo, si garantisce che tutti i condomini contribuiscano in modo equo alla manutenzione e alla conservazione delle parti comuni.

Inoltre, l’art 1135 del codice civile stabilisce anche il diritto di ciascun proprietario di utilizzare la propria unità immobiliare senza interferire con i diritti altrui. Questo significa che un condomino ha il diritto di utilizzare la sua proprietà secondo le proprie necessità, ma deve evitare di arrecare disturbo o danno agli altri proprietari. Ad esempio, non può utilizzare la sua unità immobiliare in modo tale da causare rumori eccessivi o danneggiare le strutture comuni.

Infine, l’art 1135 pone le basi per la risoluzione delle controversie tra i condomini o tra i condomini e l’amministratore condominiale. In caso di contrasti o disaccordi riguardo all’applicazione delle norme condominiali, i condomini possono fare ricorso a procedure di mediazione o, in casi più gravi, a vie legali per risolvere la situazione. Questo articolo offre linee guida che stabiliscono il quadro normativo per la risoluzione delle controversie all’interno di un condominio.

In conclusione, l’**art 1135 del codice civile** è un insieme di disposizioni che stabiliscono i diritti e i doveri dei proprietari di immobili all’interno di un condominio. Questo articolo regola questioni come le spese condominiali, l’utilizzo delle proprietà e la risoluzione delle controversie all’interno della comunità condominiale.